[资讯].泉部分小区降搬运费装修公司盼持续整治沙霸

沙霸的存在损害了业主和装修公司的利益

连日来,本报持续关注泉州市部分新建小区存在沙霸、搬霸现象。昨日,多家装修公司负责人联系本报,表示报道已见成效,部分原本存在沙霸的小区已允许他们从外面购买材料,搬霸开出的价格也比以往低。他们亦根据自己的工作实际,踊跃建言献策,盼装修市场更加规范化。

现状 有小区已可外购建材

《泉州晚报》这次的系列报道很好,很多市民都拍手称快。广东星艺装饰泉州分公司的相关负责人说,持续的报道,让不少小区的沙霸、搬霸都有所收敛。不过,13日他刚与一些沙霸搬霸结账,依旧是原来的价格。

你们关于沙霸的报道,为泉州的装修行业办了件大好事!泉州一装修公司负责人阿伟(化名)说,将沙霸、搬霸赶走,各个装修公司恐怕是最大的受益方。我们从业主那里收取工程总造价的2%-3%作为搬运费,而搬霸的开价往往是这个价格的两倍甚至三倍。他说,这次集中报道后,有部分小区的沙霸已允许他们从外面购买沙、水泥等材料。在谈搬运费时,搬霸的态度也有所缓和,开价不再高得离谱,只比市场价贵几百元。

宜家装饰的负责人也为本报多日的连续报道点赞,希望通过报道,引起各方重视,一起整治装修市场乱象,让装修市场能够正常化、正规化。

爆料 每年付沙霸30万元

星艺装饰负责人说,据他了解,某小区沙霸是第三手接管小区,所给的费用高达200万元,而这些费用如何瓜分,就不得而知了。

泉州市一半的物业都是开发商聘请的,沙霸能够进驻小区,这中间的利益链条,事实上大家都很清楚。他说,因为沙霸、搬霸的存在,以一年装修200套左右房子为例,公司需付给沙霸二三十万元才能顺利完成工作。我们几家大的装修公司曾经集体抵制过,但没什么作用。

对于装修公司来说,他们长期承接房子的装修工作,与沙霸、搬霸较为熟悉,清楚其中的游戏规则,沙霸、搬霸也会适当减少些费用。不过,对于独立装修的业主来说,这恐怕是一场噩梦了。

城东某小区的沙霸就很夸张,一套房子要收取一万多元的费用,正常的价格不过3500元左右。泉州某装修公司的负责人说。

建议 重点规范物业行业

装修公司、媒体、业主、部门应该团结一致,成立反沙霸联盟。星艺装饰负责人说,大家的态度要坚决,将打击沙霸坚持下去,不能只是短时间的打击而已。

造成现在这种局面,物业与开发商都有,应该加强对他们的约束与监管。例如,当超过一定数目的业主投诉小区存在沙霸时,有关部门就可以对该物业公司进行处罚,让该物业从该小区撤走。

不仅如此,物业自身也应行动起来。不能只是签了倡议书而已,还应有承诺一旦发现有沙霸便取消该物业执照等条款。他认为,就算物业为了方便管理,让某供应商进驻小区,也应与其签订合同,对一些条款进行限定,例如所售建筑材料的价格不能超过市场价3%等。阿伟对此也表示认同,他说,如果哪一家材料供应商已进驻小区,暂时无法撤离,可以规定他们的开价比市场价略高,但相应的要提供更好的服务,服从物业公司管理,让业主感受到便利。同时,也允许业主从外面购买材料、聘请搬运工。装修材料市场化,而不是垄断,才能让各方受益。

物业是沙霸利益链条中很主要的收益端,如果不是物业在背后支撑,他们成不了气候。阿伟说,因此,规范物业行业应该是相关部门接下来的工作重点。毕竟赶走了一批沙霸,可能再来一批,或者原来那批又死灰复燃。他建议设置专门的监督,如果业主或装修公司举报遇到沙霸,工作人员应到现场调查取证,如果证实与物业无关,则由公安机关依法处理;如果证实物业牵涉其中,物业应受到相应的处罚。

接下来还会有新的小区开盘或者交房,目前最重要的是将这些新小区的沙霸扼杀在萌芽之中,而对于已有的小区,继续加强整治。广东星艺装饰泉州分公司负责人说。

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针对打击两霸专项行动,会议要求,要提升打击沙霸搬霸工作效率,不断推进工作举措,公安、住建部门要密切配合,落实分层次管理,全力营造和谐安定的治安环境,切实提升广大群众安全感、满意率。要建立健全专项打击治理长效机制,进一步规范物业小区管理和市场秩序,最大限度保护业主合法权益。要把打击两霸和黑恶势力相结合,关注苗头,狠打露头,用好用足法律手段,从根本上铲除两霸恶势力犯罪。各级各有关部门要结合辖区实际,明确部门职责意识,逐一细化工作措施,逐项确定领导、人员,迅速掀起打击整治沙霸搬霸违法犯罪的高潮。

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